簡歷編號:N41437

最近更新:2019/10/2

張先生
|35歲|大專|10年工作經驗|175cm|已婚
現居:貴州省    戶籍:遵義市
求職意向
  • 工作類型:

    全職

  • 期望地區:

    貴州省

  • 期望行業:

    房地產開發

  • 期望職業:

    其他職位物業管理

  • 期望薪資:

    月薪8000元

  • 求職崗位:

    項目經理、物業總監、

  • 求職狀態:

    目前正在找工作

  • 到崗時間:

    隨時到崗

自我評價
 
從業經驗豐富,具有豐富的物業管理經驗和較強的執行力;有與開發建設單位各階段相配合的豐富經驗;熟練物業管理相關法律法規和iso9001質量體系標準,能獨立制訂物業公司各部門制度和操作流程;熟練掌握物業管理行政人事管理各流程;熟悉國家相關人事法律法規;對物業招投標、前期備案等流程掌握熟悉;有全面負責業主日常物業服務管理(裝修、接房、入住等)經驗,協調能力較強,有較強的團隊協作意識;熟練運用辦公軟件及專業的物業管理軟件,應變能力較強。
教育經歷
  • 2017/3-2019/7
  • 大專|南開大學|物業管理

    所學課程:1、思想道德修養與法律基礎
    2、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想概論。
    3、房地產經營管理
    4、應用寫作
    5、公共關系學
    6、物業管理概論
    7、管理學基礎
    8、物業管理法規
    9、物業管理實務(一)
    10、物業管理綜合技能考核
     實踐課

工作經歷
  • 2017/4-2019/7
  • 物業項目經理|遵義美的城

    廣東美的物業管理股份有限公司|物業管理/商業中心

    工作描述:負責美的城經營管理,項目KPI考核。

  • 2014/11-2016/12
  • 物業項目經理|物業公司

    深圳彩生活物業管理有限公司遵義分公司|物業管理/商業中心

    工作描述:1. 主持日常管理工作。根據四季的實際情況,提出和整改物業管理工作的的意見措施,負責每月或季度的物業管理大檢查及配合公司或有關部門領導的檢查。 2. 負責召開定期例會,檢查工作落實情況,布置安排工作任務,協調員工間的關系,就項目管理執行中發現的問題作出整改方案,若有超出崗位權限的上報公司高層。 3. 進行定期的對物業管轄區域的電器,建筑物,公共設施和環境等方面的全面方面的綜合性檢查,及時發現問題,解決問題,或以書面的形式通告相關人員,要求馬上整改。 4. 監督物業各類賬目的收支情況,督促有關賬目的結清,控制成本,編寫每月預算。 5. 同意協調主管及各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實情況。 6. 負責外部溝通等,及時處理各類投訴,并向當事人通告處理決定。7. 組織對該項目的所有員工的考核評定工作,不得徇私舞弊。 8. 做好對項目的節能降低耗損工作,對項目管理的能源費用付直接責任。 9. 有權建議公司人事部門調整崗位人員,對該管轄區的突發事件的的處理工作。 11.審核項目的物品采購清單,簽字并上報公司審批。  12.檢查監督各項業務計劃(月度,季度,年度)的實施情況,并向公司總經 辦上報。每周一向總經辦提交上周的工作

  • 2007/11-2014/11
  • 物業項目經理|物業公司

    江蘇蘇南萬科物業管理有限公司|房地產開發

    工作描述:1、組織執行國家有關物業管理法律、法規和方針、政策,保障合法經營,維護業主和公司權益; 
    2、建立并保證項目管理規章制度、工作程序的嚴格執行,保證項目工作質量,服務水平達到公司的要求; 
    3、組織制定本項目預算和預算成本控制工作; 
    4、監督內部費用的合理使用及支出,在滿足服務需求的前提下,降低服務支出成本;根據實際情況擬定部門物資及人力需求計劃,合理調配人員,控制人工成本; 
    5、組織實施培訓計劃,發掘員工潛能,培養全面型物業管理人才; 
    6、負責本項目員工的日常管理工作; 
    7、負責與公司其他部門的協調溝通工作; 
    8、負責與有關政府部門、相關單位、業主委會的聯系與溝通; 
    9、制定本項目工作計劃,并保證計劃的貫徹執行; 
    10、定期向總經理匯報及檢討本項目物業管理運作狀況; 
    11、完成公司領導下達的其它各項任務及日常工

培訓經歷
  • 2014/10-2014/10
  • 北京瀚德致遠房地產咨詢有限公司|購物中心重新定位調整與開業后的運營管理

    課程描述:商業開業后的營運調整

  • 2014/4-2014/5
  • 住建局|物業管理

    課程描述:物業管理

  • 2006/3-2006/4
  • 建設部|物業管理

    課程描述:物業管理實務、物業管理公共基礎知識

語言能力
  • 英語
  •   一般
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