简历编号:N41437

最近更新:2020/2/2

张先生
|36岁|大专|10年工作经验|175cm|已婚
现居:贵州省    户籍:遵义市
求职意向
  • 工作类型:

    全职

  • 期望地区:

    贵州省

  • 期望行业:

    房地产开发

  • 期望职业:

    其他职位物业管理

  • 期望薪资:

    月薪8000元

  • 求职岗位:

    项目经理、物业总监、

  • 求职状态:

    目前正在找工作

  • 到岗时间:

    随时到岗

自我评价
 
从业经验丰富,具有丰富的物业管理经验和较强的执行力;有与开发建设单位各阶段相配合的丰富经验;熟练物业管理相关法律法规和iso9001质量体系标准,能独立制订物业公司各部门制度和操作流程;熟练掌握物业管理行政人事管理各流程;熟悉国家相关人事法律法规;对物业招投标、前期备案等流程掌握熟悉;有全面负责业主日常物业服务管理(装修、接房、入住等)经验,协调能力较强,有较强的团队协作意识;熟练运用办公软件及专业的物业管理软件,应变能力较强。
教育经历
  • 2017/3-2019/7
  • 大专|南开大学|物业管理

    所学课程:1、思想道德修养与法律基础
    2、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论。
    3、房地产经营管理
    4、应用写作
    5、公共关系学
    6、物业管理概论
    7、管理学基础
    8、物业管理法规
    9、物业管理实务(一)
    10、物业管理综合技能考核
     实践课

工作经历
  • 2017/4-2019/7
  • 物业项目经理|遵义美的城

    广东美的物业管理股份有限公司|物业管理/商业中心

    工作描述:负责美的城经营管理,项目KPI考核。

  • 2014/11-2016/12
  • 物业项目经理|物业公司

    深圳彩生活物业管理有限公司遵义分公司|物业管理/商业中心

    工作描述:1. 主持日常管理工作。根据四季的实际情况,提出和整改物业管理工作的的意见措施,负责每月或季度的物业管理大检查及配合公司或有关部门领导的检查。 2. 负责召开定期例会,检查工作落实情况,布置安排工作任务,协调员工间的关系,就项目管理执行中发现的问题作出整改方案,若有超出岗位权限的上报公司高层。 3. 进行定期的对物业管辖区域的电器,建筑物,公共设施和环境等方面的全面方面的综合性检查,及时发现问题,解决问题,或以书面的形式通告相关人员,要求马上整改。 4. 监督物业各类账目的收支情况,督促有关账目的结清,控制成本,编写每月预算。 5. 同意协调主管及各员工的工作,并检查其工作状况和落实情况。 6. 负责外部沟通等,及时处理各类投诉,并向当事人通告处理决定。7. 组织对该项目的所有员工的考核评定工作,不得徇私舞弊。 8. 做好对项目的节能降低耗损工作,对项目管理的能源费用付直接责任。 9. 有权建议公司人事部门调整岗位人员,对该管辖区的突发事件的的处理工作。 11.审核项目的物品采购清单,签字并上报公司审批。  12.检查监督各项业务计划(月度,季度,年度)的实施情况,并向公司总经 办上报。每周一向总经办提交上周的工作

  • 2007/11-2014/11
  • 物业项目经理|物业公司

    江苏苏南万科物业管理有限公司|房地产开发

    工作描述:1、组织执行国家有关物业管理法律、法规和方针、政策,保障合法经营,维护业主和公司权益; 
    2、建立并保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行,保证项目工作质量,服务水平达到公司的要求; 
    3、组织制定本项目预算和预算成本控制工作; 
    4、监督内部费用的合理使用及支出,在满足服务需求的前提下,降低服务支出成本;根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划,合理调配人员,控制人工成本; 
    5、组织实施培训计划,发掘员工潜能,培养全面型物业管理人才; 
    6、负责本项目员工的日常管理工作; 
    7、负责与公司其他部门的协调沟通工作; 
    8、负责与有关政府部门、相关单位、业主委会的联系与沟通; 
    9、制定本项目工作计划,并保证计划的贯彻执行; 
    10、定期向总经理汇报及检讨本项目物业管理运作状况; 
    11、完成公司领导下达的其它各项任务及日常工

培训经历
  • 2014/10-2014/10
  • 北京瀚德致远房地产咨询有限公司|购物中心重新定位调整与开业后的运营管理

    课程描述:商业开业后的营运调整

  • 2014/4-2014/5
  • 住建局|物业管理

    课程描述:物业管理

  • 2006/3-2006/4
  • 建设部|物业管理

    课程描述:物业管理实务、物业管理公共基础知识

语言能力
  • 英语
  •   一般
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